В ПРОЦЕС НА РЕМОНТ! ТОП ЦЕНТЪР!
Агенция Имотен Център България има удоволствието да Ви представи изключителен аристократичен имот с рядко срещана локация в сърцето на София само на крачки от пешеходната зона на бул. Витоша .

Тази самостоятелна градска къща съчетава по впечатляващ начин автентичния дух на стара София с комфорта и функционалността на съвременното строителство. Имотът е в процес на цялостен ремонт, който включва подмяна на всички ВиК и електроинсталации, дограма и покрив, изпълнение на топло- и хидроизолация, както и завършване на помещенията до ключ с частично обзавеждане.

Къщата е разположена върху собствен парцел с площ от 98 кв.м и предлага функционално разпределение на три нива с множество възможности за използване както за живеене, така и за инвестиция като офис, медицинска клиника, заведение, обособяване на отделни самостоятелни обекти с цел отдаване под наем, както за дългосрочно, така и за нощувки .

Разпределение:

Полусутеренен етаж с площ 78,46 кв.м:
- Входно антре, всекидневна,
отделна кухня със складово помещение,
спалня,
баня с тоалетна,
самостоятелна тоалетна,
стълбище.


Основен жилищен етаж с площ 78,46 кв.м:
- Антре,
дневна с кухненски бокс,
спалня,
баня с тоалетна,
стълбище.


Подпокривен етаж с площ 78,46 кв.м:
- Голямо многофункционално помещение,
склад,
стълбище.


Имотът впечатлява с високите си тавани, красивата реставрирана фасада и характерната за централна София архитектура. Благодарение на отличното си местоположение и гъвкавото разпределение, къщата предлага значителен потенциал за развитие и реализиране на различни бизнес или жилищни концепции.

Предимства на имота:
✓ Топ локация в идеалния център на София;
✓ На метри от бул. Витоша ;
✓ Самостоятелна къща с двор;
✓ Имот в процес на реновация;
✓ Реставрирана аристократична фасада;
✓ Високи тавани и представителна визия;
✓ Подходящ както за живеене, така и за бизнес дейност;
✓ Отлична инвестиция с висока доходност.

Районът е сред най-престижните и търсени части на столицата, съчетаващ богато културно-историческо наследство, отлична инфраструктура, множество институции, ресторанти, галерии, паркове и удобен достъп до градски транспорт и метро.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас още днес.
Отговорен брокер - ДЕСИСЛАВА ДОНЧЕВА.